🪙 LOS 4 IMPUESTOS a pagar AL COMPRAR UNA CASA 🏠 [España] 1f50m

En este video te voy a explicar la cantidad de impuestos a nivel general que pasa a tener que pagar en el momento de tener una casa en propiedad un bien inmueble inamovible en propiedad todo lo que te voy a explicar es una aproximación yo no soy un experto no te tienes que fiar de mí para nada pero es sí que te va a servir la información que te voy a dar ahora para hacerte una idea general de lo que vas a tener que pagar dicho he quedado todo esto claro podemos empezar hay cuatro impuestos principales que pasa a tener que pagar dos grandes bastante grandes y luego hay dos que son tasas que son con impuestos pero pequeños empezamos por el itp el impuesto por transmisiones patrimoniales este impuesto es único y se paga cuando compras la casa cuando adquieres la casa y hay dos tipos de y tepes está el hype de si te compras una casa nueva que es completamente nueva y después del itp si te compras una casa de segunda mano si es un nuevo vas a tener que pagar un tanto por ciento mayor y si es de segunda mano vas a tener que pagar un tanto por ciento menor y es nueva pagas más si es vieja o de segunda mano pagas menos esta y para calcular la cantidad de dinero que pasa tiene que pagar tienes que coger la cantidad de dinero que vas a pagar pongamos que cuarenta mil euros y multiplicarlo por el tanto por ciento correspondiente a nivel general de españa es un no puedo pero puede variar dependiendo en qué ciudad pueblo comarca comunidad autónoma en que esté situado voy a ponerte un ejemplo para que lo veas más claro si has pagado por una casa por cincuenta mil euros vas a tener que pagar un itp de cuatro mil euros por título de otra forma la casa en total te va a costar cincuenta y cuatro mil euros cincuenta mil bases del valor que ha puesto la inmobiliaria el banco el propietario y lo que sea y son cuatro mil de impuestos del ipp del impuesto de transmisiones patrimoniales el otro impuesto grande que hay por tener por ser propietario de un bien inmueble es el ibi ya es más popular es el impuesto a los bienes inmuebles y lo mismo que antes dependiendo en qué pueblo ciudad comarca comunidad autónoma que esté situado puede ser mayor o menor este ibi pero a nivel general es un cero coma sesenta y seis porciento el ibi funciona de forma similar al itp pero si en lugar de calcular el dinero que vas a tener que pagar como impuestos en base al dinero que tú has pagado por el inmueble vas a tener que calcular el valor catastral del inmueble el valor catastral del inmueble es el valor que tiene tu casa no lo que hayas pagado tu por ella sino el valor que tiene paréntesis no no sé cómo se calcula este valor no sé si tienes que hablar con el ayuntamiento con una persona especializada para que venga a visitar tu casa y calcule el valor de tu propia casa no sé cómo se calcula este valor catastral del inmueble pero si tiene que calcular de una forma y una duda que tengo es si yo compro una casa en ruinas mas por diez mil euros y después de reformar la invierto cuarenta mil euros el valor catastral serie de cincuenta mil no sé es decir si yo compro una casa en ruinas el valor catastral cuando se calcula antes de reformarla o después de reformarla y ahora cierro paréntesis y voy a ponerte un ejemplo si calculas el valor catastral de tu inmueble y es de cincuenta mil el ibi de tu casa sería de trescientos treinta euros anuales que pasados a mensuales para hacerte un mejor una idea serían veintisiete cinco euros mensuales cincuenta mil euros que es el valor catastral de tu inmueble por cero coma sesenta y seis por ciento que es el impuesto del ibi te da un total de trescientos treinta euros anuales que pasados a mensuales serían veintisiete coma cinco euros mensuales el itp es un impuesto al valor que tú has pagado por el inmueble y el ibi es un impuesto al valor que tiene tu inmueble élite formato general español en media es un ocho por ciento y el ibi de media general española es un cero coma sesenta y seis por ciento esto serían los dos impuestos grandes pero luego están las tasas que las tasas son impuestos pero son más pequeños y hay dos tasas principales la tasa de basuras y la tasa de aguas empezamos por la tasa de basuras dependerá si estás solo o si estás acompañado yo te voy a hacer el cálculo como si estuvieses viviendo solo para saber cuánto vas a tener que pagar de porcentaje de impuestos por las tasas de basuras vas a tener que ir a la web del ayuntamiento o en persona al ayuntamiento y preguntar buscar informarte del tanto por ciento que pasa a tener que pagar porque es muy distinto a que dependiendo de qué pueblo estés viviendo y este impuesto lo