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Hoy aprenderás: 🔍 Las mejores webs (y las que no valen la pena) 🧾 Cómo preparar el dosier perfecto 🗣️ Qué esconden muchos anuncios ⚠️ Las estafas más comunes y cómo evitarlas 💡 Estrategias y preguntas que marcan la diferencia Aquí te dejo el índice minutado para que puedas ir directamente a lo que te interesa: 🏠🔍 0’00 Introducción: encontrar vivienda en Suiza 📈🇨🇭 1’20 Garantías al llegar y dificultad del mercado suizo 🧳🌍 2’57 Casos reales y experiencia de la comunidad 📌🏘️ 3’39 Claves del webinar: mitos, errores y estrategias 🚫🌎 4’42 Ser extranjero no es el problema, sino las garantías 🧾🏠 6’11 ¿Se necesita trabajo para alquilar? Garantías alternativas 🚫💸 7’59 No pagar nunca por ver un piso: estafas frecuentes 🏠📊 9’45 Plataformas generalistas: cuándo sí y cuándo no 🛏️🏘️ 11’08 Tipos de vivienda en Suiza: habitación, estudio, villa 🔢🛋️ 12’48 Qué significan las “piezas” en los anuncios suizos 🤝📉 14’40 Compartir habitación: una opción para ahorrar 📄📝 16’10 Documentación para contrato de alquiler 📁🧾 18’48 Cómo preparar un dossier completo y atractivo 📬🏢 21’08 ¿Empadronarse o trabajar primero? 🌐🔍 22’04 Dónde buscar: Airbnb como opción temporal 📩🤝 23’29 ar anfitriones y negociar condiciones 📈💸 25’40 Precio elevado en zonas tensionadas 📘📱 26’40 Facebook: grupos, Marketplace e hispanohablantes 📢🌍 28’55 Páginas locales: Petitanons, Anibis, Tuti, Ricardo 🚫📜 30’55 Evitar estafas y exigir siempre contrato escrito 📖📃 32’00 Cómo leer bien un anuncio y detectar claves 💼🏠 34’00 Buscar trabajo antes que vivienda 📸🏷️ 35’30 Qué mirar en los anuncios: fotos, piezas, descripción 🔥💡 36’50 Qué incluye el alquiler y qué no: cargas, electricidad, Serafe 📦🧾 38’40 Costes adicionales a tener en cuenta 📜🏷️ 40’20 Conseguir vivienda sin anuncio: boca a boca y networking 📋💬 42’44 Tablones de anuncios físicos en Migros y supermercados 💡📁 44’10 Qué destacar y qué evitar en el dossier 😇👥 46’38 Perfil ideal del inquilino suizo 🪙🎯 48’23 Estrategia: ofrecer más dinero como último recurso 🕰️📝 50’40 Tiempo mínimo en una vivienda y cómo irse antes 👫🧾 52’00 Testimonio real: búsqueda en centro de Berna 🧑🍳🏠 54’44 Segunda vivienda: rechazada por chelo y gatos 📉❌ 56’49 Discriminación oculta y estrategia del alquiler caro 🧾📈 59’00 Cálculo real de costes entre mudanza y transporte 🏘️📩 1h01’02 Cómo fue conseguir la primera vivienda 🧑💻📄 1h03’30 Contrato cerrado solo con la palabra y videollamada 🐱🤝 1h05’26 Relación con el casero y trato de confianza 🧑⚖️📄 1h07’40 El poder de las Hausordnung y adaptarse al edificio 📣🧠 1h09’15 Buscar vivienda es como buscar empleo: hay que estudiar 🎻🚫 1h11’40 Rechazo por ruido potencial: chelo y edad del vecindario 📫📊 1h13’00 Seguros médicos: básicos, franquicias y diferencias 🧾🔁 1h16’55 Cómo funciona el reembolso y qué cobertura elegir 💳🪙 1h18’00 Pago fraccionado y puntos de la membresía 🩺👩⚕️ 1h20’00 Oportunidades para enfermeros y sanitarios en Suiza P.D: Únete a la Comunidad VIP y mejorar tu futuro: https://trabajarensuiza.es/me-apunto Atención, apúntate a la newsletter: Y recibe cada semana información gratuita que hará más sencilla tu llegada a Suiza Obtén tu guía gratuita para mejorar tus entrevistas de trabajo en Suiza: https://trabajarensuiza.es/newsletter ¿Quieres anunciarte en este podcast? Hazlo con advoices.com/podcast/ivoox/1719334 2f5p34
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Muy buenas a todos, bienvenidos a un webinar más de Trabajar en Suiza punto es y hoy vamos a hacer un especial sobre encontrar vivienda en Suiza absolutamente nada fácil. Eso, bueno para presentarnos un poco a los que no nos conocéis, Jonathan, Patricia tenemos nuestra empresa de Trabajar en Suiza punto es, donde allí podéis tener todo tipo de información, veraz y acompañamiento tanto a nivel de idiomas como de formación así que bueno si habéis alguna vez pensado en dar ese salto que es complicado también dejar el país de origen, familia, empleo y sobre todo llegar y saber de muchísimas cosas como es la fiscalidad, el empleo, cómo funciona y una de las cosas que también se oye y se sabe es la vivienda en Suiza así que ahí estamos nosotros a través de nuestra web, nuestras guías, nuestro asesoramiento personalizado, ayudamos a todas las personas que en español quieran establecerse en Suiza de una forma sencilla, fácil, sin sorpresas, cosas claras, directas y lo más directo para llegar antes.
Bueno, la autoridad que tenemos para hablar de esto es muy simple, hemos buscado viviendas para nosotros mismos unas cuatro veces o cinco muchas veces, al principio es normal pasar por diferentes hogares porque la garantía que se aporta como ciudadanos es escasa ya que acabamos de llegar a un país y además es un país en el que el metro cuadrado está pues prácticamente a nivel medio, si incluimos todo el país, pues el más caro del mundo así que bueno pues Poco a poco vamos a ir contando cómo ganar esas garantías, aparte de nuestro propio caso que vamos a cumplir 11 años en Suiza pues hemos hecho seguimientos a lo largo de diferentes años y aparte tenemos la comunidad privada de trabajarensuiza.es que ya de paso recuerdo que hoy es el último día para entrar con un pago fraccionario, luego se tendrá que abonar al 100% pues en la comunidad privada hemos tenido también decenas y decenas y decenas de casos y además vamos a contar con la colaboración de algunos de nuestros que nos van a contar de primera mano qué están haciendo ellos ahora mismo para conseguir su primera o incluso su segunda vivienda ya en Suiza ¿Qué vais a ver en este webinar? Bueno, pues lo primordial conseguir vivienda en Suiza, sea cual sea la situación Luego vamos a tener un espacio para preguntas sobre la temática, es decir, vamos a ir hablando y se va a poder ir haciendo preguntas sobre este tema de conseguir vivienda en Suiza y aparte si da tiempo al final podremos hacer un pequeño espacio para preguntas generales Bueno Los al final de este webinar sabrás dónde empezar a la hora de encontrar vivienda en Suiza, además tendrás a herramientas más potentes que va a ser el plan de cambiar tu vida en ese salto, entonces mitos y errores más comunes a la hora de hablar de vivienda y Suiza.
No encuentro nada porque soy extranjero Eso realmente es falso, que seas o no extranjero sabéis que es lo que importa, que tengáis dinero, ya está eso no, aquí no hay racismo, si acaso hay aporofobia No, pero ya hablando en serio, Suiza está acostumbrada a un país con extranjeros, otra cosa es que seáis extranjeros ya residentes en el país o que seáis extranjeros recién llegados, que ahí volvemos a lo que hemos comentado justo hace unos minutos, qué garantías podéis ofrecer vosotros, ahí es donde está el tema, de acuerdo, no tiene que ver con que seáis extranjeros o no Segunda pregunta ¿Necesito tener ya trabajo para alquilar un piso? No, realmente no, una vez más dependerá de las garantías que podéis dar entonces si alguien llega con unos ahorros, por ejemplo, pues entonces podrá ofrecer esa garantía como a esos ahorros o incluso si tiene una vivienda en propiedad, que por cierto lo ideal es alquilarla cuando vengáis a Suiza aunque bueno, si venís de España pues ya sabemos todos el riesgo que corréis de la inquiocupación y todos estos temas, pero bueno, aparte de ello aunque tengáis una vivienda en propiedad y no esté alquilada, también podéis aportarlo como garantía, luego más tarde hablaremos de cómo formar un dossier para todo el tema sobre cómo conseguir vivienda, ¿de acuerdo? ¿Qué más tenemos por aquí? Pues hay que pagar por ver pisos o busca un piso
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